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Vous pouvez naturellement choisir l'agent qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Wilfried Tchibozo, Aïcha Rezgui et Guillaume Verpet vous proposent un entretien gratuit de 30 min en vue de discuter de vos attentes et vous orienter vers la meilleure solution.
DIRECTEUR GÉNÉRALE
"En créant HTS Transaction, j’ai voulu proposer une approche plus humaine et personnalisée, où la relation repose sur la confiance, la transparence et l’engagement. L’objectif est que chaque client se sente véritablement accompagné dans son projet immobilier."
Agent commercial et location
"J’ai rejoint HTS Transaction pour sa vision moderne et exigeante du métier, en phase avec ma manière de travailler au quotidien. J’accompagne mes clients sur leurs projets de vente et d’acquisition avec une approche basée sur l’écoute, la transparence et l’efficacité."
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Agent commercial
"Après avoir travaillé dans une agence immobilière plus traditionnelle et côtoyé HTS Transaction en tant que confrère, j’ai été marqué par leur méthode de travail et leur approche du métier. J'ai rejoint cette structure, afin d’exercer ce métier en étant davantage en accord avec moi-même, mes valeurs et ma manière d’accompagner les clients."
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Expert dans le secteur, nous mettons un point d’honneur à offrir à nos clients un accompagnement réactif, disponible et entièrement sur-mesure, en nous entourant des meilleurs prestataires de la région. Chaque projet est étudié avec précision afin de mettre en place une stratégie adaptée, sans laisser de place au hasard.
Nous ne réalisons pas une simple estimation automatisée ou un avis de valeur basé sur un logiciel immobilier. Notre approche est beaucoup plus approfondie. Nous avons accès aux ventes réelles les plus récentes du secteur, sur les trois à six derniers mois, ce qui est rarement le cas. Les données classiques issues des bases notariales remontent souvent à 12 à 24 mois, ce qui réduit fortement la précision. Notre méthode consiste à analyser les transactions les plus proches de votre bien, en lien direct avec les notaires. Cela nous permet d’obtenir une estimation très précise et d’adapter au mieux la stratégie de commercialisation.
Nous disposons également d’un réseau partenaire suisse exclusif, véritable levier pour nos vendeurs, nous donnant accès à une clientèle solvable en recherche active sur le bassin genevois. Cela nous permet de commercialiser les biens en off-market (hors marché) dans un premier temps, afin d’optimiser les conditions de vente et d’atteindre le meilleur prix sans surexposer le bien.
Pour les acquéreurs, nous proposons un accompagnement premium et limité à 10 clients simultanément, afin de garantir un suivi de qualité. Nous les accompagnons de A à Z : analyse du projet, vérification de la solvabilité, accompagnement bancaire pour optimiser le financement, recherche proactive de biens sur l’ensemble des départements 74 et 01 sans se limiter à notre portefeuille y compris en off-market.
Nous vous accompagnons dans votre financement, que ce soit avec nos partenaires financiers ou votre propre banque. Très souvent, on se concentre uniquement sur le taux, alors qu’il est essentiel de regarder au-delà. Bien entendu, le taux reste important, mais il ne doit pas faire oublier l’ensemble des conditions : hypothèque, garanties, assurance, modalités de remboursement anticipé, etc. Que ce soit pour un premier investissement ou avec l’objectif d’en réaliser plusieurs, chaque crédit contracté est stratégique : il peut soit vous freiner, soit au contraire vous permettre de vous développer par la suite. Notre rôle est de sécuriser votre projet dans sa globalité et de vous accompagner dans les suivis bancaires, sans surcoût.
Nous intervenons également dans la négociation, la gestion des travaux via nos prestataires, et la mise en place de stratégies d’investissement si nécessaire. De la recherche du bien jusqu’à la remise des clés, et même au-delà avec un suivi de chantier, nous assurons un accompagnement complet pour sécuriser et optimiser chaque projet immobilier.
Nous proposons un mandat unique, sans exclusivité et sans engagement, offrant une totale flexibilité à nos clients. Notre méthode de travail, différenciante sur le secteur, nécessite de pouvoir agir pleinement sur le bien afin d’en optimiser la commercialisation. Dans une logique de confiance, vous restez libre de résilier le mandat sous 24 heures si vous n’êtes pas satisfait. Notre objectif n’est pas de faire de la vitrine, mais de vendre efficacement : aujourd’hui, 97 % de nos biens sont vendus grâce à notre méthode de travail.
Nous disposons d’un réseau partenaire suisse exclusif, véritable levier pour nos vendeurs, nous donnant accès à une clientèle solvable en recherche active sur le bassin genevois.
Pour les acquéreurs, nous proposons un accompagnement premium, limité à 10 clients simultanément, afin de garantir un suivi de qualité : analyse du projet, vérification de la solvabilité, accompagnement bancaire, jusqu'à la finalisation du projet.
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Le délai moyen de vente se situe généralement entre 3 et 4 mois, selon le marché, mais surtout en fonction de la stratégie de commercialisation mise en place, que ce soit par un particulier ou un professionnel de l'immobilier. On met souvent en avant l'état du bien ou d'autres critères, mais ce sont avant tout la stratégie et la construction du projet qui influencent réellement le délai de vente. La méthode utilisée joue aussi un rôle déterminant : vendre entre particuliers ou faire appel à une agence, et surtout le choix de celle-ci ainsi que sa manière de commercialiser le bien, peuvent avoir un impact significatif.
La vente off-market, c'est le fait de commercialiser un bien de manière discrète, sans le rendre accessible à tout le monde. Comme dans beaucoup de domaines, lorsqu'un bien est présenté aux bonnes personnes et mis en valeur, il suscite davantage d'intérêt, peut se vendre au bon prix, et souvent sans négociation, car il n'est pas surexposé.
À l'inverse, un bien trop diffusé, vu et revu, peut perdre en attractivité. II s'expose alors plus facilement à des offres en dessous du marché et attire un public plus large, mais pas toujours qualifié ou solvable.
En résumé, l'off-market permet de valoriser un bien en maîtrisant sa diffusion.
L'un de nos agents vous reçoit pour un entretien de 30 minutes permettant de comprendre vos projets et vos attentes, il vous conseil et vous oriente vers la meilleure stratégie à adopter pour concrétiser l'achat ou la vente de votre bien.
Chaque lieu de vie marque un nouveau départ.
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